Sistema de Gestión Integral · 2026

Administra tu
condominio
con control total

Plataforma todo-en-uno para edificios y condominios. Gastos comunes, mantenciones, personal, áreas comunes y más — centralizado, transparente y accesible 24/7.

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✅ Sin instalación

✅ 12 módulos incluidos

✅ Exportación Excel/PDF

✅ Cobros Khipu

94%

Recaudación

Unidades

Mantenciones

Recaudación mensual 2026

Estado GC

🔧 Ascensor Torre A — Revisión

Completada

💰 Cobro masivo Abril 2026

Ejecutado

⚠️ Depto 304 — Morosidad 2 meses

Pendiente

👥 Residentes 💰 GC 🔧 Mantenc. 🔐 Accesos 🏊 Áreas 📋 Contab.

— Funcionalidades

Todo lo que necesita tu condominio

12 módulos completamente integrados para una administración eficiente, transparente y sin papel.

🏠

Residentes

Propietarios, arrendatarios, vehículos, mascotas e historial por unidad.

propietarios arrendatarios importar

💰

Gastos Comunes

Cobros mensuales, morosidad, comprobantes PDF y pagos digitales Khipu.

cobro masivo khipu voucher PDF

🔧

Mantenciones

Órdenes de trabajo con folio, prioridad, evidencia fotográfica y seguimiento.

prioridad evidencia folio

🔐

Control de Acceso

Bitácora de entradas y salidas, visitas, proveedores y credenciales.

bitácora invitados credenciales

🏊

Áreas Comunes

Reservas online con detección automática de conflictos de horario y capacidad.

reservas conflictos capacidad

👷

Personal

Nómina completa con turnos, tareas asignadas y libro de novedades por turno.

turnos tareas novedades

📋

Contabilidad

Ingresos, egresos, balance mensual y exportación a PDF ejecutivo.

ingresos egresos PDF exec.

🏦

Fondo de Reserva

Saldo actualizado, aportes, gastos proyectados y gráficos históricos.

proyección aportes gráficos

⚖️

Multas e Infracciones

Registro reglamentario, notificaciones automáticas y proceso de apelación.

reglamento notif. apelación

📢

Comunicados

Tablón segmentado por torre, tipo de residente, piso o estado de morosidad.

urgentes segmentos email

🏭

Proveedores

Contratos activos, fechas de vencimiento, calificación y alertas de renovación.

contratos calificación alertas

📊

Presupuesto Anual

Meta aprobada en asamblea versus ejecución real mes a mes, con desvíos.

vs. ejecutado 2026 asamblea

— Proceso

Implementación en 4 pasos

Sin servidores, sin instalaciones complejas. Operativo en minutos.

Configuración inicial

Define torres, unidades y áreas comunes según la estructura real de tu condominio desde el panel de configuración.

Importa tus datos

Carga residentes, unidades y datos históricos desde Excel o ingrésalos directamente. El sistema genera la estructura automáticamente.

Opera desde el primer día

Genera cobros de gastos comunes, registra mantenciones, gestiona personal y áreas comunes con toda la información centralizada.

Reporta con un clic

Exporta liquidaciones PDF, balances contables, informes de morosidad y respaldos completos en Excel para comités y asambleas.

Panel de control en tiempo real

📊 Recaudación Abril 2026

94.2%

💰 Fondo de Reserva

$8.450.000

🔧 OT Abiertas

3 activas

⚠️ Unidades morosas

4 deudores

🏊 Reservas hoy

2 confirmadas

👷 Personal en turno

5 activos

📄 Último respaldo

Hoy 09:14

📢 Comunicados pendientes

1 urgente

— Por qué elegirnos

Diseñado para administradores reales

No es software genérico adaptado. Fue construido desde cero para la realidad de los condominios y edificios en Chile.

🌐

100% web, sin instalación

Funciona en cualquier navegador desde PC, tablet o celular. Sin servidores propios, sin actualizaciones manuales, sin soporte técnico de TI.

🔮

Cobros digitales Khipu

Integración nativa con Khipu para generar links de pago individuales o masivos. Reduce la morosidad y elimina el manejo de efectivo.

📊

Reportes para asambleas

Genera liquidaciones, balances y estados de cuenta en PDF con un clic. Presenta información clara y profesional al comité y residentes.

🔐

Roles diferenciados

Acceso total para el administrador, modo solo-lectura para el comité. Cada rol ve exactamente lo que necesita sin comprometer datos sensibles.

💾

Respaldo total de datos

Exporta todo el sistema en Excel multi-hoja o JSON en cualquier momento. Datos siempre en tu poder, sin dependencia de la nube del proveedor.

⚙️

Adaptable a tu estructura

Configura torres, pisos, unidades y áreas comunes según la realidad de tu condominio. No pagas módulos que no usas.

— Comparativa

Gestión tradicional vs. Fibreo

Funcionalidad	Excel / Papel	⚡ Fibreo Chile
Control de morosidad en tiempo real	Manual / lento	✔ Automático
Cobro digital a residentes	No disponible	✔ Khipu integrado
Reservas de áreas comunes	Cuaderno / WhatsApp	✔ Sistema online
Gestión de personal y turnos	Archivo Word	✔ Módulo completo
Órdenes de mantención con folio	No trazable	✔ Trazabilidad total
Exportación PDF para asamblea	Armar manual	✔ Un clic
Acceso 24/7 desde cualquier equipo	Solo en oficina	✔ 100% web
Respaldo automático de datos	No existe	✔ Excel + JSON
Libro de novedades de portería	Cuaderno físico	✔ Digital y buscable